每种换热器密封垫片材料对各个化学物质都有其特定的抵抗力。所用的聚合物以及添加剂，对此产品所适用的化学品都有影响。
高温
在高温下，换热器密封垫片会越快的受到使用中的化学物质和周围的氧气的侵蚀。产品氧化过程要么使橡胶变硬（很常见的），要么使产品变软（不常见），要么同时使两者兼而有之。无论如何，属性的改变都会减低性能。产品材料都具有连续温度，不得过该温度，以保持良好的性能并符合合理的使用寿命。
低温
在低温下，刚度增加，弹性减低。这会影响换热器密封垫片的密封力。它都有特定的温度，须过了这个温度，才能作为一个产品发挥良好的性能。